璧山区金剑路上，一家名为“弘凯房产”的中介公司大门紧闭。据知情人陈先生透露，这家房产公司从3月31日开始，就呈现出人去楼空、卷帘门紧锁的状态。

由于陈先生此前委托了这家房屋中介卖房，房屋已经过户却仍有30多万元尾款没有收到，中介公司负责人又联系不上，他很是着急……

买家房子都没看过就签了合同

去年年初，陈先生将自己在璧山城区的一套住房挂在网上准备售卖。这套138.5平方米、四室两厅的大户型不受买家青睐，即使偶尔有房产中介电话联系，给出的房价也达不到陈先生的预期，直到去年12月弘凯房产中介的主动介入。

“最后谈定的总价39.5万元还是比较诱人，没过多久就通知我已经找到了买家。”陈先生回忆说，买家没有实地看房验房，他与买家熊女士在中介公司见面，并在与中介业务员三方见证的情形下签订了一份房屋买卖合同。

根据合同约定，付款方式采用银行贷款，卖房人向买房人收取首付，房屋尾款由买方委托弘凯中介向银行申请贷款，卖方办理完过户手续之后，尾款再由银行根据放款时间直接转到卖方提供的银行账户中。“虽然这是我第一次卖房，但听说这种操作方式是大多数房产中介惯用的模式，应该不存在问题。”陈先生说。

过完户之后尾款迟迟没动静

去年12月9日签订完房屋买卖合同时，陈先生就收到了熊女士支付的1.5万元定金；他也把自己的身份证、银行卡号报给了弘凯中介，以便对方帮买方办理银行贷款后将尾款转入。12月10日，陈先生就在中介的安排下办完了过户手续，随后收到熊女士另行支付的2万元。

然而，从那以后直到3月底，三个多月的时间里，陈先生都没有收到尾款，也没得到弘凯中介关于买家银行贷款办理的任何消息。“当初办的时候她是说临近年底、银行审批与放款不那么容易；春节过后我也打过两次电话去催，她都说仍在办理，还喊我放心，4月一定能结清。”但令陈先生没有想到的是，3月底就听说了弘凯中介存在问题的消息。

陈先生的消息，是从同事张先生那里获得的