GDP增速回落 房地产从助跑机变减挡器

　　每经记者 胡健 发自北京

　　房地产对经济增长的作用从助跑机变为减挡器。

　　国家统计局数据显示，2014年1~12月，全国房地产开发投资名义增速同比增10.5%，创2013年1月以来新低；同期，全国固定资产投资名义增速同比增15.7%，同创2013年1月以来新低。

　　与2013年全年房地产投资增速相比，去年房地产投资增速几近腰斩。《每日经济新闻》记者获悉，根据摩根大通估计，包括对房地产相关行业的间接影响在内，房地产拖累GDP增长减少1.1个百分点左右。据人民网(47.06, 1.44, 3.16%)去年末报道，央行[微博]研究局发表论文表示，房地产开发投资减速将造成2015年我国实际GDP增速放缓。2014年，中国国内生产总值63.65万亿元，同比增长7.4%，落在年初制定的7.5%左右目标的“左边”；2013年GDP增长7.7%。

　　房地产投资增速萎靡

　　2014年房地产开发景气指数持续回落，6月起降至95以内，12月落至近5年以来最低值，为93.93。反映在投资上，全年全国房地产开发投资9.5万亿元，同比名义增长10.5%，扣除价格因素实际增长9.9%；这相比2013年的增速几乎“腰斩”