【阅读提示】一线城市新房成交量创5年新高 深圳疯涨183%

　　光明网评论员：今天（3月24日）有媒体报道说，有专业研究机构出台的研究结果显示，在2月份，中国一线城市新建商品住宅的新增供应面积为77万平方米，环比减少65.3%，同比减少29.3%。但是，受2月末一线城市购买力的释放，2月份新房成交量创2010年以来的同期新高，其中深圳新建商品住宅成交面积同比增幅高达183%；北上广深4个城市新建商品住宅成交均价分别为31718、36381、16353和49088元/平方米。环比增幅分别为7.1%、1.3%、7.3%和5.6%，同比增幅分别为31.5%、24.2%、8.2%和74.0%。

　　同样来自今天的消息说，加拿大国家银行最新统计显示，在2015年温哥华房地产市场中，来自中国的买家的占比约达全部买家的三分之一。据该银行金融分析师的一份报告称，中国买家在2015年共计投资127亿加元（96亿美元）用于在温哥华购置房产，占这座加拿大西部城市房产销售总额的33%。而据当地房地产管理局的数据显示，今年2月，温哥华独立房屋平均价格同比暴涨30%，至180万加元，销售量跳涨了37%，包括温哥华西部在内部分地区的平均房价将达到300万加元。

　　温哥华房市其实还只是中国买家在北美房市表现的一个缩影。而北美房市以及澳洲、新西兰乃至欧洲部分地区的房市上，中国买家的出手情况，则与中国央行外汇占款持续减少的状况形成呼应。据中国人民银行本月14日公布的资产负债表显示，2016年2月中央银行外汇占款减少2278.83亿元。数据表明，今年2月货币当局资产负债表中，国外资产项下外汇资产余额为239813.38亿元，创2012年12月以来最低，较上月242092.21亿元减少2278.83亿元，但这个数字形成的降幅却为4个月以来最低